Investasi Tanah Di Jakarta, Tawarkan Keuntungan yang Menggiurkan
Properti

Investasi Tanah Di Jakarta, Tawarkan Keuntungan yang Menggiurkan

Memiliki suatu investasi menjadi keinginan setiap orang. Namun sebelum memutuskan untuk berinvestasi, maka harus dipertimbangkan terlebih dahulu. Pilihlah jenis investasi yang memberikan banyak keuntungan. Salah satunya yaitu investasi tanah, semakin muda Anda memulai investasi, maka akan semakin baik untuk masa depannya nanti.

Investasi tanah merupakan salah satu jenis investasi jangka panjang. Karena harga tanah semakin meningkat dari tahun ke tahun. Hal itu tentunya cukup menggiurkan bagi Anda yang sedang memilih jenis investasi. Namun, jika Anda ingin mendapatkan keuntungan jangka pendek maka Anda juga bisa melakukan jual beli tanah.

Kelebihan dan Kekurangan Investasi Tanah di Jakarta

Ada beberapa jenis investasi property, seperti investasi apartemen, rumah, ruko sampai dengan investasi tanah. Nah, investasi tanah pada umumnya yaitu tanah kosong tanpa sebuah bangunan. Dapat dijadikan investasi termudah jika Anda tertarik untuk menanam uang dalam bidang ini.

Terutama jika Anda berdomisili di daerah ibu kota, minat orang untuk memiliki rumah sendiri cukup tinggi. Hal itu yang banyak dilirik oleh orang-orang yang menekuni dunia property. Anda bisa memanfaatkan jual tanah murah Jakarta, untuk dijadikan investasi dan dijual kembali dikemudian hari, dengan begitu maka Anda akan memperoleh keuntungan yang lebih besar.

Meskipun bisa memberikan keuntungan besar, tetap memiliki resiko yang mesti Anda tanggung. Untuk itu, sebelum Anda mengambil keputusan untuk menekuni bidang ini, sebaiknya ketahui terlebih dahulu kelebihan dan kekurangan investasi tanah sebagai berikut.

Beberapa Kelebihan Investasi Tanah

  • Nilai investasi tanah terus mengalami peningkatan

Investasi tanah sama halnya seperti investasi property yang setiap tahunnya akan terus naik, investasi tanah pun juga akan mengalami hal yang sama. Tanah tidak mungkin akan bertambah luas, namun kebutuhan masyarakat terus meningkat.

Faktor tersebut yang membuat harga tanah terus meningkat, apalagi jika berada di lokasi emas seperti di Jakarta, maka capital gain atau keuntungan modal yang digunakan untuk investasi dapat berlipat hingga 200% hanya dalah beberapa tahun saja. Hal itu, menjadi alasan utama kunci menjadi makmur dengan investasi tanah.

  • Investasi tanah, tidak membutuhkan perawatan atau maintenance 

Investasi tanah sangat berbeda dengan investasi rumah, kontrakan atau apartemen yang membutuhkan perawatan khusus. Seperti halnya pipa air bocor, tempat cuci piring mampet hingga kerangka rumah yang rapuh karena dimakan rayap. Tentu ada saja biaya perbaikan untuk tiap tahunnya.

  • Investasi tanah tidak memiliki persaingan

Apakah Anda pernah punya apartemen atau rumah sebagai investasi? Tentu persaingan keras pernah Anda alami ketika ingin menjualnya kembali atau menyewakannya. Karena di luar sana banyak persaingan dengan fasilitas terjangkau dan harga kompetitif.

Anda percaya atau tidak, bahwa pesaing dalam bidang investasi tanah kosong lebih sedikit dibanding investasi di bidang property yang lain. Justru, Anda akan dicari-cari oleh pembeli, karena pembeli berminat dengan tanah milik Anda.

  • Investasi tanah dapat digunakan untuk berbagai usaha

Namanya saja investasi, tentu Anda menunggu waktu yang tepat untuk menjual tanah tersebut dengan harga yang tinggi. Sambil menunggu target keuntungan dari modal yang dikeluarkan, maka Anda dapat menggunakan tanah sebagai berbagai jenis usaha.

Misalnya untuk disewakan sebagai lahan parkir, untuk tempat penyelenggaraan acara outdoor hingga untuk rumah makan tenda yang tidak dibangun secara permanen. Hal itu tentunya akan memberikan Anda keuntungan.

  • Investasi tanah dapat dijual secara utuh atau per kavling

Jika memiliki area tanah yang luas, maka Anda dapat mempertimbangkan untuk menjualnya secara utuh atau dijual dijual per kavling karena keuntungannya lebih besar. Jika Anda memiliki modal besar, maka dapat menaikkan daya jual tanah dengan merancang sebagai komplek perumahan dengan model cluster.

Jika memiliki rencana dari awal, sebaiknya pastikan untuk memilih tanah yang lokasinya strategis, didukung dengan infrastruktur yang baik dan akses menuju area terjangkau. Dengan begitu, maka harga jualnya sudah pasti tinggi.

Beberapa Kekurangan Investasi Tanah

  • Tidak dapat dijadikan sebagai sumber pemasukan tetap

Investasi tanah membutuhkan modal yang besar. Lalu, bagaimana jika tiba-tiba Anda membutuhkan uang? Berbeda dengan jenis investasi lainnya seperti saham, emas atau deposito. Karena investasi dalam bidang property tidak dapat langsung dicairkan dengan segera.

Oleh sebab itu, ketika Anda memilih investasi tanah maka pastikan dari awal agar tidak menjadikan investasi tersebut sebagai sumber pemasukan utama.

  • Harga jual tanah tergantung lokasi

Sama halnya seperti Anda berinvestasi dalam bidang property lain, bahwa lokasi merupakan hal yang krusial dan menentukan daya jual. Sebagai contoh, tanah yang lokasinya di daerah rawan banjir tentunya dibandrol dengan harga yang lebih murah. Berbeda dengan lokasi tanah yang letaknya strategis atau di pusat kota, sudah pasti harganya lebih tinggi.

Karena itulah, Anda juga harus selektif dalam membeli tanah untuk dijadikan investasi. Akan lebih baik memakan waktu, namun Anda dapat mengetahui secara detail lokasi tanah yang akan dibeli.

Beberapa keuntungan dan kelebihan mengenai investasi tanah di atas, semoga dapat dijadikan bahan pertimbangan bagi Anda yang ingin terjun untuk memilih investasi tanah. Dengan lebih selektif dalam memilih lokasi, maka akan memberikan banyak keuntungan untuk Anda.